# 一般社団法人 住宅ローン問題解決支援機構 > 【2026年2月最新】 住宅ローン、もうこれ以上払えない… ## 投稿 - [【2026年2月リースバックの注意点!】意外と多いデメリットやトラブルを紹介。家賃が払えないとどうなる?](https://house.or.jp/863/): リースバックは「自宅の売却」と「賃貸契約... - [【2026年2月】リースバックとは?何年住めるか・流れメリット・デメリットを解説(住宅ローンが払えないときにも使える)](https://house.or.jp/791/): 基本的にマイホームを購入した人は、その家... - [【2026年2月】住宅ローンが子供の教育費(支出増)で苦しいときの対処法:任意売却で家計を立て直そう。](https://house.or.jp/612/): マイホーム購入にかかる住宅ローンはそれ自... - [【2026年2月】競売で売れなかった場合はどうなる?3回不売ならそのまま自宅に住み続けられる?](https://house.or.jp/182/): 住宅ローンを利用してマイホームを購入して... - [【2026年2月】任意売却で買い手がつかない・売れない事例を紹介。売却の相談は早めがオススメ](https://house.or.jp/176/): 住宅ローン返済に関する問題は誰にでも起こ... - [【2026年2月】任意売却とは?わかりやすくメリット・デメリットを徹底解説](https://house.or.jp/174/): 住宅金融支援機構の最新の調査によると、住... - [【2026年2月】離婚でペアローン(住宅ローン)が払えないで後悔…共有名義や住み続けるには?解消はできる?](https://house.or.jp/162/): 住宅ローンが支払えなくなる3大原因の1つ... - [【アンケート公開】住宅ローンと離婚に関する調査(2025年):離婚したら自宅はどうする?](https://house.or.jp/1653/): 当サイト「一般社団法人 住宅ローン問題解... - [フラット35で組んだ住宅ローンが払えないとき:リスケ、任意売却、リースバックなどの対処法を紹介、NGの行動とは?](https://house.or.jp/1999/): フラット35(=住宅ローン)が支払いでき... - 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カテゴリー: 解決策, リースバック リバースモーゲージ - タグ: リースバック, 賃貸借契約, 自宅に住み続けたい, 買戻し特約, リースバックの流れ, 普通借家契約, 定期借家契約 - Published: 2026-01-22 - Modified: 2026-01-23 - URL: https://house.or.jp/612/ - カテゴリー: 収入減, 原因 - タグ: リースバック, 教育費, 子供, 奨学金, 教育ローン, 任意売却, 住宅ローンが払えない - Published: 2026-01-22 - Modified: 2026-01-23 - URL: https://house.or.jp/182/ - カテゴリー: 解決策, 競売 - タグ: 住宅ローン, 競売, 入札, 売れなかった場合, 期間入札, 特別売却, 取消し, 自己破産 - Published: 2026-01-22 - Modified: 2026-01-23 - URL: https://house.or.jp/176/ - カテゴリー: 解決策, 任意売却 - タグ: 任意売却, 競売, 競売開始決定通知書, 解決策, 任意売却できないケース, 任意売却に間に合わないケース - Published: 2026-01-22 - Modified: 2026-01-23 - URL: https://house.or.jp/174/ - カテゴリー: 解決策, 任意売却 - タグ: 住宅ローン, 任意売却, メリット, デメリット - Published: 2026-01-22 - Modified: 2026-01-23 - URL: https://house.or.jp/162/ - カテゴリー: 原因, 離婚・ペアローン - タグ: 原因, 任意売却, 離婚, 共有名義, 慰謝料, ペアローン, 住宅ローンが払えない - Published: 2025-04-17 - Modified: 2025-04-17 - URL: https://house.or.jp/1653/ - カテゴリー: その他 - タグ: 住宅ローン, 任意売却, アンケート - Published: 2024-02-07 - Modified: 2024-08-05 - URL: https://house.or.jp/1999/ - カテゴリー: 解決策, 任意売却 - タグ: 任意売却, 住宅ローンが払えない, 住宅ローンの滞納, フラット35 - Published: 2023-12-25 - Modified: 2023-12-26 - URL: https://house.or.jp/1961/ - カテゴリー: 解決策, 任意売却 - タグ: 任意売却, リースバック, 区分所有法, マンション, マンション管理費, 積立修繕費 - Published: 2023-07-30 - Modified: 2024-07-30 - URL: https://house.or.jp/925/ - カテゴリー: 解決策, 競売 - タグ: 競売開始決定通知書, 競売の流れ, 競売後の暮らし, 競売のデメリット, 競売とは, 競売の回避方法 - Published: 2023-07-25 - Modified: 2023-10-13 - URL: https://house.or.jp/1040/ - カテゴリー: 解決策, 任意売却 - タグ: 任意売却, 競売, 競売の流れ, 住宅ローンが払えない, プロパーローン, 保証会社 - Published: 2023-07-25 - Modified: 2023-10-13 - URL: https://house.or.jp/880/ - カテゴリー: 解決策, 競売 - タグ: 競売のデメリット, 物上保証, 物上保証人, 保証人, 担保, 家族・親族間で起こりがちなトラブル - Published: 2023-07-25 - Modified: 2024-07-26 - URL: https://house.or.jp/178/ - カテゴリー: 解決策, 任意売却 - タグ: 病気, 任意売却, 離婚, 収入減, 体験談, 投資の失敗, リースバック, 鬱病, 教育費 - Published: 2023-07-24 - Modified: 2025-02-25 - URL: https://house.or.jp/709/ - カテゴリー: 原因, 投資用物件 - タグ: 任意売却, 税金の滞納, 投資の失敗, 投資用物件, 不動産投資, 投資失敗時の解決策 - Published: 2023-07-24 - Modified: 2026-01-07 - URL: https://house.or.jp/671/ - カテゴリー: 解決策, 任意売却 - タグ: 任意売却, 離婚, 共有名義, 共有不動産, 連帯保証人, 連帯債務, 権利関係の整理 - Published: 2023-07-21 - Modified: 2023-07-21 - URL: https://house.or.jp/839/ - カテゴリー: 解決策, 競売 - タグ: 競売の流れ, 競売のデメリット, 競売とは, 競売の取り下げ方 - Published: 2023-07-21 - Modified: 2023-07-21 - URL: https://house.or.jp/776/ - カテゴリー: 解決策, 競売 - タグ: 競売の流れ, 住宅ローンが払えない, 競売とは, いつまでに任意売却できる? - Published: 2023-07-20 - Modified: 2023-07-20 - URL: https://house.or.jp/830/ - カテゴリー: 解決策, 競売 - タグ: 任意売却, リスケジュール, 競売のデメリット, 競売の回避方法, 競売の取り下げ方, 競売回避のタイムリミット, 競売以外の解決方法, 親子間売買 - Published: 2023-07-20 - Modified: 2023-07-20 - URL: https://house.or.jp/741/ - カテゴリー: 解決策, 任意売却 - タグ: 任意売却, 住宅ローンが払えない, 不動産の売却方法, 一般売却, 早く持ち家を売りたい - Published: 2023-07-20 - Modified: 2023-07-20 - URL: https://house.or.jp/302/ - カテゴリー: 解決策, 競売 - タグ: 競売, 競売の流れ, 競売のメリット, 競売のデメリット - Published: 2023-07-19 - Modified: 2023-07-19 - URL: https://house.or.jp/944/ - カテゴリー: 解決策, リースバック リバースモーゲージ - タグ: 住宅ローンが払えない, リバースモーゲージ, 老後破綻, リバースモーゲージのメリット, リバースモーゲージのデメリット, リバースモーゲージの罠, 老後資金 - Published: 2023-07-19 - Modified: 2023-07-19 - URL: https://house.or.jp/272/ - カテゴリー: 解決策, 任意売却 - タグ: 任意売却, 競売, 任意売却の流れ, 住宅ローンが払えない - Published: 2023-07-19 - Modified: 2023-07-19 - URL: https://house.or.jp/267/ - カテゴリー: 解決策, 任意売却 - タグ: 住宅ローン, 任意売却, 競売, 解決策, メリット, デメリット - Published: 2023-07-18 - Modified: 2023-07-18 - URL: https://house.or.jp/916/ - カテゴリー: 解決策, リースバック リバースモーゲージ - タグ: 任意売却, 住宅ローンが払えない, リースバック, リバースモーゲージ, 住宅ローンの滞納, リースバックの落とし穴, 資金調達 - Published: 2023-07-14 - Modified: 2023-07-14 - URL: https://house.or.jp/678/ - カテゴリー: 重要用語集 - タグ: 競売の流れ, 住宅ローンが払えない, 競売のデメリット, 期間入札の通知 - Published: 2023-07-14 - Modified: 2023-07-14 - URL: https://house.or.jp/304/ - カテゴリー: 重要用語集 - タグ: 任意売却, 競売, 代位弁済, 競売開始決定通知書 - Published: 2023-07-13 - Modified: 2023-07-13 - URL: https://house.or.jp/644/ - カテゴリー: 解決策, 任意売却 - タグ: 税金の滞納, 住宅ローンが払えない, 任意売却にかかる費用, 非弁行為, 管理費・修繕費の滞納, 任意売却にかかる経費, 仲介手数料 - Published: 2023-07-11 - Modified: 2024-05-15 - URL: https://house.or.jp/300/ - カテゴリー: 解決策, 任意売却 - タグ: 任意売却, 任意売却の流れ, 住宅ローンが払えない, 任意売却後の処理, 残債 - 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